まずは弊社の新規会員登録バナーより、必須項目をご記入のご登録下さい。

会員登録のフォームがわかりづらい？又登録できない等のお客様は、お電話又はメールにて
ご相談下さい。

←こちらからどうぞ
 
 
無理のない資金計画を組み立てましょう。

・物件価格以外にも必要な諸経費が必要になります。

・頭金としてどれだけご準備できるかご確認してみましょう。（自己資金、身内からの支援など）

・どれだけ借りられるかシュミレーションしてみましょう。→簡単なローンシュミレーション

 

福岡銀行／西日本シティ銀行／佐賀銀行のローンシュミレーションはお役たちサイトの取引先銀
行からお調べ下さい。
 
 
価格とエリアの目安がついたら、条件を絞って検索しましょう。

・参考までに、こちらから良い広告の選び方をどうぞ！
 

・土地等を購入し、新築住宅をご希望のお客様は都市計画法や建築基準法を、頭に入れておい
てください。　ご希望の建築物が建たない事になりますよ！
参考資料はこちらからどうぞ！


希望物件が見つからなくても、無料会員登録していただき、登録フォームにご希望条件を入れて
いただくとご希望の物件が新規で登録された際に、ご登録メールアドレス宛にメールでお知らせ
しております。
 
 
気になる物件を見つけたらメール又はお電話にてお問い合わせ下さい。

・ご不明な点は何なりとお尋ね下さい。

・現地まで、ご案内の準備をさせていただきます。お車でこれない場合は、最寄の駅までお迎え
にあがります。

・売家等で所有者居住中の物件に関しましては、当日ではなく、日取り打ち合わせ後の案内に
なります。
 
 
弊社スタッフ案内のもと、現地をご確認の上ご判断下さい。

・弊社スタッフが公正な目で物件の特徴をご説明致します。ご不明な点は遠慮なくお尋ね下さい。

・物件だけを見るのではなく、近隣の環境や病院・駅・嫌悪施設がないか？等を調べる。

・曜日や、時間帯を変えてみたり、近所を徒歩で歩いてみたりする事をお勧めいたします。
 
 
 
   
お申込をなるその前に、住宅ローンの事前審査でご確認です。

・物件によっては先に仮押さえをしてもらえる場合も有ります。（1週間程度）

・殆どの銀行が、住宅ローンの事前審査を行っており、弊社の取引銀行であれば担当者からご連
絡を入れさせます。
 
 
お気に召された物件のお申込です。署名･捺印が必要です。認印可

・購入申込書を不動産会社に提出します。

・現金以外の住宅ローンでの申込みの場合は、ローン特約付で申込みを特約事項に書き込んで
提出します。
 
 
宅地建物取引主任者による重要事項の説明があります。

・不動産業者は宅地建物取引主任者の免許証をご提示し、その上での説明があります、ここでご
不明な点は必ず十分に理解しておきましょう。

・説明終了後にご署名・ご捺印をいただきます。
 

いよいよごご契約です！売買契約の締結を行います。

・契約終了後にご署名、ご捺印をいただきます。この時に売主に手付金をお支払い頂きます。

・収入印紙を添付し、捺印します。（印紙費用は売主さま・買主さま負担となります）
 
 
事前審査を受けていればスムーズですよ。

・お申込みには、収入証明書、住民票、購入物件を特定できるもの、印鑑証明、実印などが必要
になります。

・金融機関により必要書類が異なりますのでご注意下さい。
 
 
住宅ローンのご契約、これも事前審査を受けてればスムーズです。

・「金銭消費賃借契約」といいます。ここで正式に住宅ローンがご契約となります。
 
 
最後は、残金を売主様へお支払い頂き、物件の引渡しです。

・司法書士立会いの下、所有権移転登記も行います。

・この時、売主が負担している固定資産税や都市計画税があれば、日割り按分計算して現金にて
お支払いします。
 
 
 
<<有限会社ニュー新宮企画>> 〒811-0112 福岡県糟屋郡新宮町下府2丁目6番48号 TEL：092-962-0400　FAX：092-962-0412