マンション・アパート・ハイツ･コーポ･メゾン・メゾネット・テラスハウスって違いはなんですか？
「マンション」と「アパート」は、建築構造が異なります。
一般的には主に、分譲マンションなどに多い「鉄筋コンクリート造」といわれているものが「マンション」で、それ以外の「木造」「軽量鉄骨造」「ツーバイフォー」「プレハブ」といわれるものが「アパート」と理解されています。
「マンション」の方が、賃料は高めですが、地震や火災に強く、生活音なども他の部屋に漏れにくい、などの構造上のメリットがあります。
「ハイツ」「コーポ」「メゾン」などは、構造の種類を示すものではなく、あくまでも「名称の一部」として使われる場合が多いようです。
 
契約にかかる費用はどのくらいですか？
例えば・・・（敷金４ヶ月必要な物件の場合＝家賃×７ヶ月分程度）
この中には敷金４ヶ月・仲介手数料・前家賃料・保険料・鍵交換費用等も含まれます。
また、入居日によっても異なるのであくまで目安にしてくださいね。ご相談ください。
 
敷金４ヶ月・敷引き３ヶ月契約とはどういったことですか？
入居時に敷金を家賃の４ヶ月分お預かりしますが、そのうちの3ヶ月分は退去時にはお戻ししないという契約です。
残り１ヶ月分に関しては、契約時に取り決めをした事項の違反（ペット飼育等の禁止事項）がなければ、入居期間にかかわらず退去時にご返金するという契約です。
 
「即入居可能」と記載のある物件で、最短入居可能日はいつ頃ですか？
申し込みを頂いた日から審査・契約書の発行まで時間を頂き、最短で１週間～２週間以内です。
お客様の事情を考慮して、もちろん当社は最善を尽くします！
ただし、入居者様には契約日までに、必要書類や契約金を入居日前日までに揃えていただくなどのご協力をお願い致します。
 
空室の部屋に入居したいと申し込んだ後、最長でいつまで入居日を伸ばせますか？
お申込みを頂いた日から“約１ヶ月後まで”お部屋を押さえること(入居日を延長)が出来ます。
ただし、１ヶ月後の入居という場合は、契約書等の発行が条件となります。
[※３月１日（お申込日）⇒４月１５日（入居日）の場合、審査完了後の契約書の発行は３月１５日]
 
アパート・マンションに光ファイバー接続が可能ですか？
物件のタイプによっては、入居後、入居者様ご自身で「インターネットサービス」を申し込んで頂く必要のある物件もございます。
もちろん既に完備している物件もございます。お気軽にお問合せ下さい！
 
新宮地区にある物件で、地上デジタル放送は見ることはできますか？
新宮については、J-COM等のケーブルでの放送は不可なのですが、アンテナ受信の場合、宗像局・久留米局から受信してる物件については、アナログ・デジタル共に見る事が可能となり、アナログ放送終了後でもデジタル放送を見ることができます。
但し入居者様側の設備は必要です。（デジタル対応TV・チューナー等）
また、新宮であっても福岡局（福岡タワー）より受信している物件については現在、見ることが出来ませんが、アナログ放送が終了する時期には対応予定です。
 
<<有限会社ニュー新宮企画>> 〒811-0112 福岡県糟屋郡新宮町下府2丁目6番48号 TEL：092-962-0400　FAX：092-962-0412